资本摇动短租民宿据民宿预约网站途家网的数据表明,今年“十一”黄金周预约订单数较去年同期快速增长近400%，其他短租民宿平台订单量也快速增长4倍左右。“2018年底，我们应当可以全面盈利。”小猪创始人、CEO陈驰说道，截至今年9月，小猪房源同比增长幅度超过350%，订单增幅多达 320%，GMV(成交价总额)增幅多达350%。

除北上广浅等超大城市外，天津、重庆、长沙等城市的业务量快速增长快速增长，其中天津增幅最低，较往年有7倍的快速增长，其余皆在5倍左右，业务开始逐步向二三线城市沉降。随着民宿市场的红利兴起，大大夺得资本垂青。就在今年10月10日，途家网宣告融资3亿美元，此次融资也是时隔2015年8月已完成D轮及D+轮融资后，资本市场对途家的再度加码。

随后，小猪短租也宣告已完成了C轮融资，融资1.2亿美元。有了资本的反对，国内短租民宿企业正在肆意跑马圈地。目前，途家已覆盖面积国内345个目的地，海外1037个目的地，在线房源多达65万套。

流量方面，除自身的途家网以外，还统合了携程民宿、去哪儿民宿和蚂蚁短租等国内主流民宿预约平台。与此同时，途家与艺龙网、腾讯微信平台、百度网、同程网等创建了战略分销合作。此外，途家还与国内218个政府机构签下，并与大量国内房地产开发企业达成协议战略合作，签下储备房源超强100万套。

除了在国内大力扩展房源以外，途家还在海外市场扩展房源。途家网牵头创始人兼任CEO罗军坦言，民宿海外布局主要还是考虑到周边高频国家，比如泰国等东南亚国家以及日本。而“外来户”Airbnb也没有闲着，不但起了中文名，还增大中国市场的投入。

不仅如此，Airbnb也倚上了地方旅游局，其中就包括与桂林旅发委的签下，将在旅游贫困地区领域与桂林有关部门进行合作，以龙脊梯田景区内的贫困村金江村为试点积极开展创新型旅游精准贫困地区项目，探寻以Airbnb模式扶植部分贫穷或低收入家庭，同时通过共享住宿的收益来提升当地村民的经济收益。民宿的市场竞争早已渐趋白热化。高科技无以监管分享住宿安全性问题已沦为近半年来短租民宿企业大大探究的话题，各家短租民宿平台都在通过利用技术手段提升游客的住宿安全性，蚂蚁短租甚至发售了行业内首家房东财产险。

据理解，蚂蚁短租发售的民宿自定义保险不仅涵括了住进期间的住客人身车祸损害、住客人身车祸医疗险，还包括住进期间车祸导致的房屋、翻新、家具财产损毁等方面的保险范围。而此前蚂蚁短租也针对游客安全性问题发售了“智能门锁”和“刷脸住进”等功能。在业内人士显然，这些技术手段毫无疑问是蚂蚁短租在减少用户黏性。

多达，中国有将近7000万套闲置房屋。在蚂蚁短租CEO齐志强显然，这是房屋共享的一个十分最重要的条件，同时也是分享住宿大力发展的土壤。小猪对交易双方的身份实施了实名制注册，而且在平台上所有交易都是可追溯的。

如果近期有犯罪记录的用户指定，小猪不会提早作出预警。在信用体系方面，小猪引进了阿里巴巴旗下的芝麻信用，每一笔交易都与芝麻信用分挂勾。“小猪在服务、安全性、信用等领域的产业合作发展务实，近期将有更加多信息对外宣告。

此外，还将投放更加多资源引进生物识别等技术，并完备管家服务、智能设备系统以及云管理体系，更进一步稳固房屋共享的安全性屏障。”陈驰说道。不过，当前民宿发展虽然驶进快车道，但一些民宿业务也沦为旅游住宿领域的滋扰高发区。此外，国家民宿标准刚实施，一些地方民宿标准仍在筹划之中，未来如何与标准调教都沦为短租民宿企业必须考虑到的因素。

北京商报记者了解到，在今年民宿数量大量减少后，滋扰也随之剧增。今年“十一”就愈演愈烈了多起短租民宿类滋扰事件。虽然各家短租民宿企业都在大力解决问题行业不存在的安全性、公共卫生等问题，不过，目前这些问题仍然无法几乎获得解决问题。业界资深人士回应，以酒店为事例，经济型酒店的发展也经历了很长的时间，对于民宿来说，个性化是民宿特点，由于民宿企业较骑侍郎，安全性、公共卫生等滋扰就沦为防止没法的难题。

不过，随着市场的培育、游客素质的提高，此类事件也不会随之增加，未来短租民宿除了大大发售新的确保游客和房东的权益条款外，还应当减少更好的正面引领。· 企业对话 · 途家网牵头创始人兼任CEO罗军: C2C短租亦有标准难以确定在民宿如今已沦为很多家庭出游的住宿方式时，C2C短租平台市场竞争也愈发白热化，小猪、蚂蚁短租、Airbnb等在国内跑马圈地。作为中国民宿行业发展较早于的企业之一，途家抛了新的理念，力图将标准化的服务植入于非标准的住宿业态。

在途家网牵头创始人兼任CEO罗军显然，短租民宿只是住宿形态的不一样，背后的服务仍应当有标准难以确定。罗军回应，“随着我们这些大规模的运营管理平台经常出现以后，经营者不会更加多，像酒店行业有类似行业经营许可证，对消防设施、公安注册这些是硬性拒绝。当民宿开始规模化经营的时候，公共卫生品质、纳税、治安这些都明确提出了新的拒绝，必须政策来解决问题。因为互联网共享经济归属于新兴业态，政府也还没涉及管理经验，所以不会产生公共卫生、安全性、治安、消防等一系列问题，在这种情况下各地的政府都在实施当地新型民宿管理方案。

北京作为大城，接下来对共享经济的管理应当不会更为完备。纵观全球短租市场的政策，只不过也是这两年才发售来，分享以及共享形式的变革是全球潮流。

蚂蚁短租CEO齐志强: 完备分享住宿安全性服务针对今年以来频密再次发生的一系列住宿安全事件，蚂蚁短租却是最先行动的企业之一，其中就还包括上线“智能门锁”、“身份辨识”等技术手段不断完善住宿安全性服务功能。齐志强指出，国内短租民宿市场是一个十分极大的市场，但整个中国市场还正处于较为早期的阶段。关于分享住宿领域备受注目的安全性问题，齐志强讲解，蚂蚁短租平台早已改动了原先的身份验证流程。“此前我们是再行预约后检验，也就是说，一旦房客的身份验证结果显示出现异常，平台不会发送信息给房东，并警告房东对该房客展开侧重检验，但检验告终并不影响房客端的预约”，因此房客对于检验告终是没感官的。

实质上，用户的安全性仍然是分享住宿的痛点，如何让房东、房客更为安全性地享用房屋共享带给的便捷和收益，是在线民宿短租预约平台持续注目和探寻的问题。齐志强讲解，在安全性问题上，“我们不会有持续大大的动作、新的技术、创意方式，来更加好地解决这个问题。

此外，蚂蚁短租还将上线新的保险计划，其中重新加入了房客车祸损害险要，房源内物品在房客住进期间再次发生损毁也将包括在平台赠送给的保险范围内”。

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