拆迁后的院落将不会展开个修葺维护，并且用作公共服务设施设施和文化的承传维护与发展，并且不会必要的植入文化项目…工作人员政府想让他们都回头，都回头了就没北京文化了，所以政策出来了，总有些人不回头，有的艰难的就回头了，然后渐渐的前进…刘大爷从张之洞那到我们这墙外头，是谁的呢？是恩海的房子，就是八国联军入北京的时候，德国公使克林德被杀死的凶手，就是我们这个房子的主人…北京什刹海胡同院落拆迁修葺据中国之声《新闻纵横》报导，不管您是不是到过北京的，有可能都听闻过什刹海，什刹海坐落于北京中心城区西城区，水域与中南海水域一脉连接；作为北京风貌留存最原始的历史街区，这里有恭王府、宋庆龄故居等等。　　但这儿除了游人如织，还住着很多土生土长的“老北京”；他们所在的胡同院落有的早已有100多年的历史，虽然典雅，但是条件比较落后、私搭乘内乱辟现象也还很相当严重，为此，有关部门此前启动了“什刹海地区旧城维护样板项目”。近期，什刹海部分地方张贴了通告，将从下个月16号以后月启动大规模的胡同院落拆迁修葺工作。

通告当中还说道，从去年9月16号到现在，白米和前海东沿等社区作为一期试点片区，早已有26个院落或者是临街整段签订协议构建了提高，另外大量居民递交了申请表。　　拆迁后的院落将不会展开一个修葺维护，并且用作公共服务设施设施和文化的承传维护与发展，并且不会必要的植入文化项目。另外据理解，这一次南迁人口比例要掌控在10%至20%之间，原住民将作为老北京文化维护的一部分长年迁居本地，但是在这样一个充满著历史文化底蕴、人员十分密集、又意味著是寸土寸金的地方做“拆迁修葺”，这可玩性可想而知，外界也少有“商业研发”、“擅自征地”等等忧虑。　　刘大爷：从张之洞那到我们这墙外头，是谁的呢？是恩海的房子，就是八国联军入北京的时候，德国公使克林德被杀死的凶手，就是我们这个房子的主人。

　　想起什刹海，刘大爷如数家珍，他出生于斯精于斯，在这里童年了整整86年。他家的北边，是清末重臣张之洞的老宅子，他的家则是恩海老宅子的一部分，他身后的墙漆后面，隐约可以看见暗红色的木柱，这里，是当年宅子的游廊。

这栋房子有将近64平米，比起这儿户均20平米左右的面积，意味著算是大户了。但是狭小的胡同，老旧的屋子，相比之下算不上舒适度。也于是以因于此，刘大爷上个月首度递了申请书，想换几套大房子。

　　刘大爷：我是将近64平米，除以7.5倍，我可以分出400多平米的房子，说道我还可以获得400多万块钱，他当时动员我的时候是这么说道的。　　按照如今贴满了整个试点片区的通告，此次拆迁几乎出于居民强迫。

如果不愿可以在接入移往和货币补偿中自由选择一种。接入安置房是坐落于北京北五环外的回龙观融泽嘉园，产权性质按经适房产权管理。目前房源只剩150套，采行“先签再行中选，选完为止”的原则，把现在的房本面积除以7.5，就是需要交换条件的面积，不还包括自辟面积。

如果自由选择货币补偿，就是每平米给58971元，另加重复使用30万的弃房补助。如果独立国家门牌大自然院落内全部申请人都表示同意拆迁，还可取得每平米4万元的整院提高奖励。但是，刘大爷最后没有能如愿以偿。

按他的众说纷纭，一开始谈谈的400多平米等同于五套安置房，但因为政策拒绝只有有北京户口才能购房，他家只有资格获得三套。对方前后说法不一，再行再加现在回龙观那边的医疗、交通等设施设施比没法什刹海，他索性折断了这个念想。他的老伴也在一旁念叨，这么一着急，他的身体也不如以前了。　　刘大爷老伴：这一块本来政府是提高人民生活，感叹政策是挺好的，摸这一帮人，今儿说道这，明儿说道这。

　　刘大爷：我对这一片房子感情很深，不管他是政策优惠也好，严苛也好，我也想放这财。说句很差听得的话，我那遗嘱都写出上了，杀了以后遗骨、骨灰撒到什刹海北海。　　只不过，像刘大爷一样，记者探访找到，很多当地居民都有些疑惑。

一旁是外出就是什刹海、典雅的景色、便捷的生活，一旁是狭小的胡同、残破的房屋、冬天必需外出上公厕的不便，到底是回头还是拔？　　根据北京西城区政府此前的表态，这一次拆迁的范围集中于在什刹海前海东侧到地安门外大街15.56公顷的区域，以历史风貌维护和居民居住于提高居多，会大拆大建，而且也不是商业研发项目，而且拆迁的胡同院落也不牵涉到文保单位。但是这样看上去不俗的政策，十分有吸引力的补偿，明确到继续执行时却不免有各种各样的艰难。当地居民和工作人员回应有哪些建议？　　北京市西城区专门重新组建的国有全资公司北京天恒正宇投资发展有限公司是这次项目的实行单位。

但前海南沿白米北巷的几位老住户告诉他记者，对于和一家公司讲这么大的事儿，很多居民本就心里没底，再行再加刘大爷的遭遇，他们更为不安心。　　记者：有业务员过来跟你们闲谈吗？　　李阿姨：没，他们都不过来。

　　韩阿姨：有过一次过来了，两个男同志，也没有带牌，我们问他们干嘛的，他说道我们是拆迁办。我说道你们有什么证件啊，也没证件。我们就说道，那你回头，过来吧。

打这次过来了没人上这儿来。　　也于是以因于此，居民间流传着各种各样的流言，什么“一平米能值三十万”、什么“公司有猫腻”等等。但回应，一位不愿透漏姓名的公司项目办公室工作人员实在有些事，老百姓是强迫拆迁，都不回头敢，都回头也敢，工作分寸很难恰到好处。

　　工作人员：政府想让他们都回头，都回头了就没北京文化了，所以政策出来了，总有一些人不回头，有的艰难的就回头了，然后渐渐的前进。　　但眼下来看，不愿拆迁的家庭似乎过于。回应，拆迁政策也有考虑到，比如，在9月16号试点片区试点届满后，安置房面积的系数有可能就将由7.5下调到5.0，以希望大家再行搬到。他还透漏，更好的安置房房源也正在谋求。

此外，此前北京前门地区的旋转政策，也就是把拆迁剩下居民一起挪到新的院子政策的较好效果，被很多居民寄于期望，但据居民体现，现在实行方回应讳莫如深。工作人员也回应，这个政策还很差说道。　　工作人员：它有可能是区里的一个意向。咱们现在还没政策。

　　记者：现在没现成的政策？就一个意见。　　工作人员：对。

　　只不过，与拆迁工作同时展开的，还有多年前有关部门开始的针对老旧危房的免费修葺，记者看见，有很多房子仍在改建中，有的居民实在，这和拆迁政策都是好政策，但是不存在对立。　　居民：他现在就是说各个部门较为内乱，他修葺改建就是非常简单改建。

这个事情要腊一起、干好了不告诉要多少年。

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